Введите ваше ключевое слово

Как проводится техническая инвентаризация?

Новости нашей компании

Как проводится техническая инвентаризация?

Согласно действующему законодательству техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества, а так же оформление техпаспорта на объект недвижимости, может потребоваться в таких случаях:

1. Во время оформления прав, на объект незавершенного строительства.
2. При вводе в эксплуатацию нового объекта, включая имущество после перепланировки, реконструкции или капитального ремонта.
3. Когда оформляется право собственности на недвижимость, которое досталось после раздела, выделения или объединения недвижимости.
В ходе проведения инвентаризации, проверяются основные элементы строения: перекрытия, перегородки, стены, окна, фундамент, пол, двери, крыша, система отопления и вентиляции.
Инвентаризации подлежат:
— жилые дома;
— гаражи;
— домики дачные и садовые;
— многоквартирные жилые дома;
— общежития;
— сооружения гражданского и производственного назначения.

Так же, должны быть зафиксированы и не капитальные строения: летний душ, теплицы, палатки. Если есть в наличии недостроенный элемент, на который имеется разрешение, он не станет преградой для того, что бы человек получил техпаспорт на дом.
Со всех полученных материалов, формируется технический паспорт инвентаризированного объекта.
При проверке рассчитывается объем, площадь и состояние строения. И при желании владелец может получить выписку о состоянии конструкций.
Процесс получения техпаспорта.

Владелец недвижимости оформляет заявку в буро технической инвентаризации. После чего, специалист выезжает на указанное заказчиком место. Он проводит необходимые замеры, руководствуясь специальными инструкциями и нормами. По завершению инвентаризационного процесса, хозяин недвижимости получает официальный документ — технический паспорт.
Руководящие нормы процесса инвентаризации.

1. Правила проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, которые утверждены приказом гос. комитета Украины по строительству и архитектуре №127 от 24.05.2001
2. Свод показателей стоимости объектов-аналогов, утвержденный гос. комитетом по вопросам ЖКХ №2929\227 от 23.12.2004 г.

Без комментариев

Оставить комментарий

Your email address will not be published.